Proponen declarar al teatro La Baita como patrimonio histórico de la ciudad

En medio de una disputada judicial entre el Municipio y la empresa que mantiene la concesión del local, el Teatro La Baita podría convertirse en patrimonio histórico y cultural de la ciudad, si se aprueba el proyecto presentado por la concejal Julieta Wallace del bloque Incluyendo Bariloche. La iniciativa busca proteger este espacio que, con capacidad para 600 espectadores, se ha consolidado como un referente cultural tanto para la escena local como para artistas nacionales e internacionales.

El edificio ubicado en Moreno 39, donde funcionaba el ex cine Arrayanes, fue apadrinado en su inauguración por Lino Patalano, director del emblemático Teatro Maipo de Buenos Aires, quien lo definió como "un crecimiento intelectual, artístico y cultural para Bariloche". Durante estos años, la sala ha sido escenario de shows musicales, obras de teatro, bailes y festivales como el Festival Audiovisual Bariloche y el Festival Internacional de la Música.

Los fundamentos del proyecto destacan que más de 300.000 personas han pasado por el teatro en estos trece años, y que la urbanización acelerada de la ciudad hace necesario proteger no solo los patrimonios físicos tradicionales como el Centro Cívico, sino también los espacios culturales que mantienen viva la identidad barrilochense. En 2010, antes de su construcción, el espacio ya había sido declarado de interés municipal.

Sin embargo, el teatro atraviesa actualmente una compleja situación judicial. Desde 2016, la empresa Power Link SRL explota comercialmente la sala, pero el contrato venció el 31 de diciembre de 2024 sin que se llegara a un acuerdo de extensión con los propietarios, la familia González Palazzo bajo la razón social Arrayanes SRL. Esta falta de consenso derivó en una continuidad de hecho y en una demanda de desalojo que se tramita en el Juzgado Civil N°14 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Al mismo tiempo, el conflicto alcanzó a la órbita local cuando el juez contencioso administrativo de Bariloche, Iván Sosa Lukman, intervino ante un reclamo de Power Link contra la Municipalidad. La empresa cuestionó disposiciones y resoluciones municipales que cancelaron la habilitación comercial de la sala argumentando que el contrato de locación está en disputa y que existe un juicio de desalojo en curso.

El proyecto de Wallace se apoya en un marco legal ya existente que protege el patrimonio barrilochense, incluyendo la ordenanza 2101-CM-10 que establece un área de preservación histórica patrimonial en el polígono donde se encuentra el teatro, entre las calles Moreno, Juramento, Morales, Neumeyer, 20 de febrero y Elflein. 

La declaración como patrimonio histórico y cultural implicaría para el Teatro La Baita un reconocimiento oficial que lo pondría al nivel de otros íconos protegidos de la ciudad, como la Capilla San Eduardo, el edificio de LU8 Radio Nacional, el Hotel Llao Llao y la Escuela Militar de Montaña. Resta conocer si esta iniciativa logrará avanzar en el Concejo Municipal y, sobre todo, cómo se resolverá el conflicto judicial que hoy amenaza la continuidad de su actividad.