Pablo Chamatropulos: “Buscamos construir cinco mil viviendas para terminar con la crisis habitacional”

“Sabemos que Bariloche es la ciudad que más turismo atrae del país, y eso, nos llena de orgullo. Pero también contribuye a que se haya transformado en una ciudad cara para los residentes que tienen que lidiar con alquileres no regulados y limitados por la actividad turística, y con un costo de vida alto, en comparación con el resto de las ciudades de la provincia”, reza una publicación en el perfil personal de Pablo Chamatrópulos, concejal municipal por Podemos Bariloche.

Es que el problema del acceso a una vivienda de forma permanente en la ciudad andina se transformó en una odisea desde un tiempo a este parte, sobre todo con la llegada de la pandemia por Covid-19.

Antes esta situación, y tras los pedidos desesperados por parte de quienes necesitan alquilar una vivienda, desde el espacio de Podemos Bariloche se viene trabajando en un proyecto que tiene como objetivo construir 5.000 viviendas “para terminar con la escasez y la crisis habitacional”.

En diálogo con ANB, Pablo Chamatropulos, afirmó que se estima que es un número mayor del que proponen pero que con la construcción de cinco mil viviendas es posible salir de la situación tan crítica que implica que mucha gente no consiga un alquiler de forma permanente.

Esta situación trae consigo “fenómenos invisibles, como la permanencia de muchas casas en un mismo terreno; familias que tienen que fragmentarse por tener que dejar la vivienda, es decir, el padre con algún hijo se va a vivir a un lugar diferente del resto de la familia; el hacinamiento de familias que trae aparejados todo tipo de inconvenientes, como el colapso de los servicios; y la ocupación de tierras”, expresó el concejal.

Frente a la existencia de créditos y lotes sociales más o menos accesibles para la población, es necesario plantear estrategias de urgencia y emergencia. En este sentido, a mediados del año pasado el bloque de Podemos Bariloche presentó un proyecto en el Concejo Deliberante Municipal que tiene como principal objetivo lograr la declaración de la emergencia habitacional en la ciudad porque, hasta tanto eso no suceda, no se podrá actuar en consecuencia.  

Al ser consultado por la viabilidad del proyecto, el concejal sostuvo que se puede implementar de forma inmediata, sin embargo “no creo que los dirigentes que están en el Ejecutivo tanto municipal como provincial puedan llevarlo adelante antes de la finalización de su gobierno”.

“Hay una solución que está al alcance de la mano, pero tenemos un gobierno que gasta más de lo que tiene y que esto suceda nos condena a una inflación cada más exorbitante y a vivir en una ciudad que, por ejemplo, todavía tiene calles sin asfaltar y que no puede concluir con las obras en tiempo y forma, como sucede con la de la avenida Bustillo que estaba prevista realizar arreglos hasta el kilómetro 8 y ni siquiera pudieron llegar al kilómetro 1”, aseguró.

Este proyecto tiene una mirada “más audaz” ante un estado que no garantiza nada y que es el mismo estado que pone infinitas trabas si querés, por ejemplo, construir una vivienda. “Para aprobar los planos tardan meses. Entonces hay que derivar esas barreas, si el estado no resuelve que tampoco impida”.

Por ello, hay muchas cosas que se pueden hacer. Una de ellas tiene que ver con la eliminación de todo tipo de contribución que se declara a la hora de la construcción de una vivienda como así también la gratuidad de procesos administrativos y la sanción a alquileres turísticos ilegales.

Por otro lado, “la construcción de viviendas nuevas es la solución más importante, pero para eso es necesario cambiar la mentalidad de la dirigencia de Bariloche. La ciudad tiene mucha superficie y extensiones de tierras, pero falta liderazgo para convocar a los propietarios de tierras y ofrecerles los parámetros urbanísticos para generar lotes sociales que vayan al mercado inmobiliario”, informó Chamatropulos.

“Los parámetros urbanísticos hacen que el Estado te de las reglas para construir sobre tierras que aún no están analizadas. Como parte de la plusvalía, de 500 hectáreas, por ejemplo, al Estado le corresponden 200, que utilizaría para realizar lotes y entregarlos a los vecinos, quienes lo pagarán en cómodas cuotas”.

Sin embargo, “en Bariloche hay poca inteligencia y lo que sucede es que la cúpula política no aprovecha el vínculo entre lo público y lo privado ya que todas las inversiones están destinadas a complejos hoteleros”, sostuvo el referente.

La situación por la que atraviesa la población barilochense respecto de la falta de alquileres permanentes se va modificando día a día. “En nuestra ciudad, el número de personas que se encuentran en esta situación superan las cinco mil familias. El 15% de la población vive en situación irregular, eso representa una proporción alarmante. Y el registro de demanda del Instituto de Tierras y supera los mil inscriptos”.

“Estamos en un problema gravísimo. Tengo la convicción de que se puede resolver. No es sencillo hacerlo porque tiene una gran complejidad pero si se pone el esfuerzo necesario estoy convencido de que es un problema que se puede resolver pero hoy no se están implementando medidas que vayan en esa dirección”, finalizó. (ANB)