2016-05-29

Promesas sobre el bidet

Créditos hipotecarios para revertir la crisis habitacional y la "pobreza cero".

En el fragor de las campañas políticas los candidatos suelen prometer a los votantes el oro y el moro, total una vez asumidos las proposiciones políticas quedan archivadas en el imaginario popular.

Una promesa muy prometedora que efectuó nuestro presidente cuando era candidato fue la entrega de un millón de créditos hipotecarios para revertir la crisis habitacional que tenía el país.

Consciente de ese compromiso hacia sus votantes instruyó al presidente del Banco Nación y al del Central para que elaboren una propuesta firme para llevarla adelante.

Fue así que el Banco Central lanzó una línea de crédito hipotecario con las siguientes características: Tasa fija del 5%, Capital actualizado por el CER, Ingreso Mínimo $ 8.056, etc. Lo positivo de este crédito es la baja tasa de interés y el ingreso mínimo con el que se accede al mismo, pero el capital se ajusta por el índice CER que hasta abril por ejemplo ya tiene una actualización del 15%, sin lugar a dudas este tipo de ajuste del capital es una remake de la triste famosa circular 1050 creada por Martínez de Hoz donde las deudas contraídas para comprar la propiedad sobrepasaban el valor de la vivienda.   

Por su parte el Banco Nación sacó su propia línea de crédito hipotecario que consiste en: Tasa Fija del 14% los primeros 3 años y luego variable, Capital fijo e ingreso mínimo $36.000,00. Lo alentador de este crédito es que el capital no se ajusta, pero para ingresar se debe tener un salario muy alto y la tasa de interés que por ahora resultaría baja en los próximos años con una inflación de un dígito se transformaría en usuraria.

En honor a la verdad la promesa de campaña fue cumplida. A medias el gobierno efectivamente lanzó 2 líneas de créditos hipotecarios, pero está muy lejos de cubrir la meta del millón, muy pocos ganan $36.000,00 en todo el país ( 10% de la población) y muchos otros están enterados de las consecuencias nefastas de la circular 1050.

Otra promesa muy meritoria y estridente fue "Pobreza Cero". En este caso se puso mucho ahínco desde el primer día de gestión para poder cumplirla pero la realidad superó a las buenas intenciones a consecuencia de ello cada nueva medida económica se aleja cada vez más del objetivo como Neptuno en las profundidades del mar.

La primera medida implementada fue la de eliminar el cepo cambiario que provocó una devaluación de la moneda en un 60%. Esta situación generó una estampida en los precios de los alimentos de manera considerable. La segunda medida realizada fue la eliminación de las retenciones al campo que también produjo un importante aumento en los valores de los productos exportables ya que sus precios fueron fijados a valores internacionales, hoy tenemos el pan, la leche, la carne, etc.  más caros de la región. La tercera medida económica que impactó en el poder adquisitivo de la población fueron los ajustes de tarifas que pegaron por partida doble, por un lado el bolsillo de los ciudadanos en forma directa por el pago de los servicios públicos y por el otro la transferencia a los precios de los bienes de parte de productores y comerciantes.

La UCA (Universidad Católica Argentina) fue muy clara en el documento emitido sobre la evolución de la pobreza en Argentina, hasta diciembre de 2015 el 28% de la población estaba por debajo de la línea de la pobreza y hasta el primer trimestre de 2016 dicho porcentaje se incrementó a 32,5% o sea ingresaron más de 1.4 millones personas a estar en los niveles de pobreza.

Con las altas tasas de interés que está pagando el Banco Central a través de la emisión de los lebac (pasó de 38% a 36,5%) para contener supuestamente la inflación, se hace muy difícil poder crear créditos hipotecarios a tasas razonables y con acceso irrestricto, como así también la generación de empleo vía inversión de capitales para dinamizar el mercado para bajar el precio de los alimentos. La especulación financiera continua siendo el eje central en él se mueve nuestro país, este año el Estado deberá pagar de intereses por la emisión de los lebac más de $200.000 millones, mientras continúa bajando el tipo de cambio por la entrada irrestricta de capitales golondrinas ávidos de seguir utilizando la bicicleta financiera.

Las promesas de campañas son solo promesas. Como los amores de estudiantes flores de un día son (Carlos Gardel). La realidad nos muestra como dice el Papa Francisco que “todos tienen derecho al trabajo, al techo y a la tierra”, y es obligación del Estado legislar y ejecutar las políticas económicas y sociales para alcanzar ese derecho ineludible que hace a la dignidad de las personas.

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