Regularizan alquiler del Mercado Comunitario
Se regularizó el alquiler del galpón dispuesto para el funcionamiento provisorio del Mercado Comunitario. El Ejecutivo apeló a los actuales valores del mercado inmobiliario en la ciudad y a la significativa función social de la iniciativa, como argumentos para formalizar el cuestionado alquiler.
Por resolución, y "ad referéndum" del Concejo Municipal, el Gobierno formalizó el vínculo contractual con el privado, de manera directa, y por el lapso de tres años.
El costo del alquiler será completamente solventado a través de un millonario aporte del Ministerio de Industria de la Nación. De hecho, el apuro del Ejecutivo en la reserva del inmueble, responde a que esa cartera nacional había planteado como exigencia, que el Municipio contara con el espacio físico "aunque sea de modo provisorio" para avanzar en el aporte económico -de 7 millones de pesos- a la iniciativa social. De esa forma, bajo la figura de la "urgencia y necesidad" el Gobierno justificó la cuestionada operación.
Incluso en la Resolución, se menciona que "el canon locativo resulta razonable y conveniente a la luz de los precios de mercado" y alude presupuestos de dos inmobiliarias locales que ascienden a 16.000 y 16.900 pesos.
El contrato de locación en cuestión, se extiende por tres años, y el valor del alquiler mensual ya prevé variaciones anuales: 15,500 pesos mensuales (más impuestos) el primer año, 19,375 (más impuestos) el segundo año, y 25,218 (más impuestos) durante el último año de alquiler del galpón, ubicado sobre calle Santa Cruz al 1100.
El Ejecutivo entendió que "la urgencia en la contratación también se justifica en razón de que la disponibilidad del inmueble que cumple con los requisitos antes aludidos es actual y en atención a los plazos que conlleva encarar un procedimiento de licitación pública, existe el riesgo inminente de su ocupación por parte de otro locatario. Ello sumado a la necesidad imperiosa de garantizar a la mayor brevedad posible el funcionamiento del mercado comunitario de abastecimiento público".
En la Resolución, el Gobierno consideró que se trata de "una alternativa genuina a la comunidad local, que de lo contrario continuará debatiendo sus necesidades básicas de alimentos en un escenario predominantemente especulativo que habitualmente desemboca en el encarecimiento excesivo de los productos. Y, si bien existe una diversidad de factores distorsionantes del mercado, las instancias de intermediaciones obscuras en la cadena de comercialización se alza como una de las razones principales" de la iniciativa de economía social.
Y se agrega que el Mercado Comunitario "es un objetivo del municipio para garantizar una cantidad de productos a precios promocionales tendiente a dinamizar el mercado de producción local, estableciendo condiciones para la distribución de los bienes". (ANB)