Aprobaron el primer loteo social de Dina Huapi

Los lotes serán vendidos a precios sociales para familias con necesidad de soluciones habitacionales. El proyecto busca transparencia en el procedimiento de selección de los futuros adjudicatarios.

Los integrantes del Concejo Deliberante de Dina Huapi, su presidente Alejandro Corbatta (PPR), Armando Capó (FpV-FG), y Leonardo Pacheco (UCR), sesionaron en la Capilla del Barrio Ñirihuau, el pasado jueves 24 de octubre. En ese marco, aprobaron por unanimidad el proyecto de ordenanza Nº 114-CDDH-2013, el cual estipula el "Loteo social en el Barrio Ñirihuau".

Los argumentos de la propuesta se basan en que "la crisis habitacional que padece nuestra zona debido al incremento irracional del valor inmobiliario, es un tema prioritario al que debemos prestarle la debida atención para encontrar soluciones. El acceso a la tierra se ha vuelto imposible para un trabajador común y a esto se le suma la ausencia de líneas crediticias por parte del sector privado", explicaron los autores en el proyecto de ordenanza.

El loteo incluye 34 lotes que "serán destinados a la venta a precios sociales para familias y/o personas con necesidad de soluciones habitacionales" de Dina Huapi. Mientras que los lotes remanentes "serán destinados a reservas fiscales". Y, en el caso de aprobarse el proyecto de ordenanza, "el Poder Ejecutivo Municipal dará amplia difusión por los medios de prensa local, de la apertura de inscripción de un registro de familias y/o personas interesadas a acceder a este loteo social, informando los requisitos de inscripción y solicitando la documentación a presentar por parte de los interesados". Luego, se abriría "un registro de inscripción de familias y/o personas interesadas a acceder a este loteo social, donde incorporará la documentación presentada por los interesados y el informe realizado por el área social del municipio", entre otros pasos.

Entre los requisitos de inscripción, detallaron que los vecinos deberán contar con una residencia continua mínima de 10 años en la localidad para los argentinos nativos y de 15 años para los extranjeros naturalizados, no poseer ningún otro inmueble dentro del ejido municipal, provincial o nacional, y poseer ingresos familiares superiores a un salario mínimo vital y móvil.

El proyecto cuya autoría es de los tres concejales contó con la colaboración de María Gressani y se caracterizó ser una iniciativa del concejal Capó, la cual fue inmediatamente acompañada por el resto de los concejales ante la urgente necesidad manifestada por los mismos vecinos del barrio Ñirihuau.

Al momento de fundamentar el voto, Capó hizo una rápida revisión sobre el camino que recorrió el proyecto hasta el momento de su aprobación. En ese sentido, resaltó que desde el principio –a mediados del mes de marzo- cuando un grupo de vecinos del Ñirihuau solicitaron si no existía alguna posibilidad de implementar un plan de vivienda o de loteo social en esa zona por el temor de posibles ocupaciones, "se trabajó en contacto directo con los vecinos que en diversas reuniones aportaron propuestas para mejorar la calidad del proyecto" y agregó que "en la búsqueda de generar una propuesta superadora se recurrió a distintas instituciones que por su experiencia podían aportar al enriquecimiento de esta propuesta. Para esto mantuvimos reuniones con el Instituto de Tierras y Viviendas de Bariloche y con el Colegio de Asistentes Sociales, estas reuniones fueron determinantes para la redacción final de la propuesta que hoy estamos tratando".

Capó afirmó que el proyecto es "el producto de un trabajo en conjunto entre los vecinos y el Concejo Deliberante, sabemos que esto es apenas un paliativo que no soluciona el acuciante problema de la falta de vivienda, pero es un comienzo, debemos ir por más y trabajar en este sentido y seguir aportando soluciones concretas a nuestros vecinos, pero lo más importante es que, es un reconocimiento a la labor de los vecinos del barrio Ñirihuau que en forma permanente nos han exigido y acompañado en la búsqueda de soluciones para su barrio. Esto es un logro de ustedes, felicitaciones".

Por su parte, el concejal Pacheco insistió en que a la hora de las correcciones y modificaciones del proyecto, "hemos escuchado los aportes de los vecinos, las cuales han permitido enriquecer la propuesta". Asimismo, expresó su satisfacción porque considera que "es una reivindicación ante lo que los mismos vecinos venían planteando".

En otro punto, aclaró que tuvieron que "afrontar críticas y presiones, sin embargo, puedo asegurar que detrás de esto no hay una búsqueda de un logro político más allá que la búsqueda de darle respuesta a la necesidad de nuestros vecinos". También destacó un aspecto relevante de la iniciativa, en cuanto a que se estipuló darle "transparencia a todo el proceso de selección, publicación, es decir, buscamos el cien por ciento de transparencia, porque sabemos que va a haber el doble de inscriptos de la cantidad de lotes que hay disponibles".

Para finalizar, el concejal Corbatta afirmó que "esta ordenanza tiene varias aristas, no es solamente tomar un pedazo de tierra social y lotearla para los vecinos que tienen una necesidad de acceder a un lote. Se ha marcado un hito que han impulsado los mismos vecinos. Va más allá de un loteo, los mismos vecinos están escribiendo la historia". Y agregó que "implica una integración social y es el primer paso para que se sientan que todos son parte de Dina Huapi".

Por último, uno de los vecinos tomó la palabra y le agradeció al Concejo Deliberante "porque se empezó a trabajar con esto y vemos que dentro de todo se hizo rápido" y solicitó un acompañamiento en el pedido de los servicios para los lotes, haciéndolo extensivo para el resto de los vecinos que actualmente tienen dificultades en el Ñirihuau.