"Tiende a mejorar la calidad de los espacios públicos y privados"

El Colegio de Arquitectos de Río Negro (Bariloche) desea expresar su opinión respecto a la aprobación de la ordenanza 2106/CM/2010 que actualiza y modifica el Código de Edificación.

Dicha ordenanza ha sido objeto de cuestionamientos por algunos grupos de opinión, e inclusive de una solicitud de derogación.

Lejos de considerar que la misma sea perjudicial para los vecinos, la ciudad y el ambiente, entendemos que dicha ordenanza contribuirá a mejorar la calidad del espacio público así como el privado, sin por ello perder de vista que la medida de fondo que urge, es la definitiva unificación y actualización de los Códigos de Planificación y Edificación.

En efecto, si se analizan los temas tratados por la ordenanza, se ve que:

1. Se reglamenta con especial cuidado el espacio público por excelencia, la VEREDA, tendiendo a fomentar un espacio más despejado, libre de obstáculos y discontinuidades innecesarias, que en los últimos años habían proliferado haciendo nuestra ciudad menos confortable y menos amigable, en especial para las personas con movilidad disminuida.

2. Se permitieron nuevamente las marquesinas en voladizo, que habían sido reemplazadas por las así llamadas "recovas". Dichas "recovas", (que en rigor son marquesinas con columnas), al invadir justamente el espacio de la vereda con las mencionadas columnas, habían generado obstáculos al tránsito peatonal sin necesidad alguna.

3. En cuanto al espacio privado, se eliminaron una cantidad de restricciones puramente de diseño, que, desde su implementación en 1980, no habían demostrado contribuir a conformar un paisaje urbano de calidad. Por el contrario, se evidenciaba la arbitrariedad de su fundamento, puramente estético, (o sea, el gusto particular de algunas personas), que, al no ser compartidas por la generalidad, daba resultados inarmónicos, ó por lo menos cuestionables.

4. En algunas pocas manzanas del microcentro, se autorizó la ocupación del subsuelo para cocheras, aunque con exigencia de presentación de estudios Geológicos y medidas de mitigación. De más está decir que esta medida tiende a contribuir a la solución del problema del estacionamiento que, como todos sabemos, es acuciante. Es de hacer notar, que ya existía una ordenanza anterior vigente, que permitía lo mismo en terrenos de dimensiones reducidas. Por otro lado, se reglamentaron las dimensiones y demás características que deben reunir las cocheras en garajes, para asegurar una adecuada calidad de las mismas, cosa que, prácticamente no existía en el código.

Como se ve, lejos de vulnerar la calidad de los espacios urbanos, esta ordenanza tiende a mejorar la calidad de los espacios públicos y privados que conforman la ciudad, por lo menos en algunos aspectos acotados, sin pretensión de haberse configurado en un giro copernicano ni tanto menos.

Por ello, no podemos dejar de considerarla positiva, sin dejar de reiterar que se trata de un paliativo en espera de la necesaria revisión y unificación de los Códigos, que ya tienen respectivamente 33 y 18 años desde su entrada en vigencia, edad suficiente para juzgar su eficacia, corregir errores, producir mejoras, y contemplar satisfactoriamente las problemáticas de una ciudad mucho más compleja que la que existía 18 ó 33 años atrás.