Preocupación por la venta del Hotel Lago Moreno: piden analizar expropiación

Los vecinos se reunirán hoy con el Intendente Municipal con el fin de tratar la situación del predio de 50 ha. que ocupa el Hotel Pto.Moreno y al Albergue Juvenil Juan Domingo Perón en la zona del Llao Llao.

Este es un espacio de una belleza paisajística y ambiental singular, con un valor histórico importante y con un destino de uso social desde hace mas de 50 años.

Como es de público conocimiento en el año 2001 el Municipio cedió a la Obra Social del Personal Docente ( OSPLAD) gratuitamente el dominio sobre ese inmueble que fuera afectado en su oportunidad en el traspaso de bienes del Estado Nacional al Municipio de San Carlos de Bariloche por la Ley Luelmo ° 14.487 y su decreto reglamentario.

Posteriormente en el año 2003 se celebró un convenio de reciprocidad mediante el cual los trabajadores municipales tendrían acceso a las instalaciones para "su solaz y esparcimiento" como así también los niños que participaran de las escuelas deportivas municipales.

Ante las versiones aparecidas en INFOBAE acerca de una millonaria venta a un grupo inversor internacional a fin de llevar adelante un negocio inmobiliario, vecinos pertenecientes a distintos ámbitos del quehacer de la Ciudad (organizaciones ambientalistas, empresarios, profesionales de distintas disciplinas, y vecinos en general) nos movilizamos con distintas propuestas, las cuales pondremos a consideración de las autoridades locales;

1) Solicitar un informe a la conducción de OSPLAD a fin de conocer que destino pretenden darle a ese inmueble sobre el cual desistieron en el año 2004 de habilitarlo como Hotel de Turismo Social.

2) En caso que se confirme la transacción inmobiliaria, evaluar si esta obra social tiene impedimentos legales para hacerlo en función del destino original del inmueble.

3) Evaluar la posibilidad de propiciar la expropiación de ese predio a fin que pueda ser afectado a un fin social como podría ser el "Campus" de la futura sede de Bariloche de la Universidad de Río Negro, escuela de hotelería, albergue de jóvenes, turismo escolar, etc..

4) Proponer en lo inmediato que se declare zona intangible o de restricción de uso por su valor ambiental, paisajístico e histórico a fin de desalentar cualquier especulación inmobiliaria .

5) Hacer una convocatoria multisectorial a fin de defender ese patrimonio.

Acompaña la presente listado de documentación recopilada en referencia al tema.

En la certeza que el tema será de su interés me despido de usted cordialmente quedando a la esperando contar con su presencia.

Atte.

Jorge A. Layana

Layana@speedy.com.ar

02944 15417762

ANTECEDENTES HOTEL LAGO MORENO

Los Antecedentes obrantes son;

Expediente de Obra ° 496/2000 30/06/00

Expediente Concejo Deliberante ° Proyecto ° 808 /03

Expediente ° 20320 /2004 Habilitación Comercial Iniciador OSPLAD , Hotel Pto. Moreno y Albergue Juan D. Perón domicilio Av. Bustillo Km 19 Chacra 74 . En este expediente iniciado en el 2004 se desiste en el mismo año de llevar a cabo el trámite de habilitación. Permanenciendo el Hotel y el alberrgue cerrado desde esa fecha.

Dentro de los documentos adjuntados se detalla los siguientes en orden cronológico;

Resolución ° 13095 6 de Junio de 1944 Se reserva para fines de utilidad pública y con destino al Ministerio de Justicia e Instrucción Pública para la instalación de campamentos educativos de carácter escolar el lote 74 de la Colonia Agrícola Nahuel Huapi de 47ha. 44 has 46cs

La Ley ° 14.487 ( Ley Luelmo) y su Decreto Reglamentario ° 15229/59 trata acerca de la transferencia de bienes del Estado Nacional al Municipio de San Carlos de Bariloche.

El inmueble 191B006001 donde está ubicado el Hotel Lago Moreno y el albergue Juan Domingo Perón está comprendido dentro de esta transferencia al dominio municipal.

Decreto °15263 de 31/12/53 firmado por el presidente Juan Domingo Perón Transfiere al Ministerio de Educación de la Nación a partir de esa fecha el "Hotel Ministro Pistarini" y demás bienes complementarios de propiedad del Ministerio de Asuntos Técnicos (Dirección Nacional de la Energía Atómica) ubicados en San Carlos de Bariloche. Estableciendo en sus considerandos;

"Que ha sido preocupación del gobierno facilitar el acceso a las zonas y centros turísticos de la República a todos los escolares y estudiantes"

Que el 2do. Plan Quinquenal establece en su objetivo IX.G.4, la promoción y organización del turismo escolar a fin de que disfruten de parte de sus vacaciones en zonas y centros turísticos del pais , conozcan las bellezas naturales y las creaciones del pueblo argentino en todo el territorio nacional y adquieran progresivamente un conocimiento directo de todo el país.

Resolución 483 21/03/56 El Ministerio de Educación de la Nación incorpora a la Obra Social el Departamento de Turismo y cede los Hoteles Vurioche y Lago Moreno.

La Ley ° 19655 Art. 29 de creación de la Obra Social para la Actividad Docente (OSPLAD) determina que esta continúa la gestión de la Dirección de la Obra Social del Ministerio de Cultura y Educación y transfiere a la misma bienes y personal y créditos de creación de la Obra Social.

Nota Intendente de San Carlos de Bariloche Raul Sosa al Secretario General de la Dirección de Parques nacionales Ing. Agr. Oscar Arce de fecha 17 de Abril de 1963 Ref. Elevar documentación

Nota ° 504 /1997 Presidente del Directorio de Parques Nacionales Lariviere Informando a Osplad acerca de los antecedentes del Hotel e indicando que Parques Nacionales no cuenta con la documentación requerida.

Nota 6/09/2000 Gerente Acción Social OSPLAD Prof. Laila Adib Abdul Wahed ref. Exte. De Obra 496/00 Al Intendente Municipal San Carlos de Bariloche. Solicitando la transferencia traslativa de dominio a favor de la Obra Social para la Actividad Docente del predio Lote Agrícola ° 74 DC 19/1, S/B, M006,P001 de San Carlos de Bariloche Pcia. De Río Negro. Pidiendo que se aplique criterio similar a un terreno colindante cedido al Obispado de Mercedes en 1994.

Nota Directora de Catastro Municipal Marta Porris del 18/09/00 en referencia a nota 6223 OSPLAD dominio Hotel Lao Llao. Eleva documentación y acota que con la transferencia de dominio al Obispado de Mercedes el Municipio obtuvo tres hectáreas.

Nota 30/10/2000 de la Gerente Obra Social reiterando pedido y realizando aclaraciones acerca de la potestad que le asiste a la Obra Social sobre los Hoteles Moreno y Vuriloche.

Dictamen ° 248 fecha 13/12/00 Asesoría Letrada del Municipio, Dr. Fernandez da lugar a la solicitud de OSPLAD en lo que hace al traspaso de dominio. Transcribiendo la excepción indicada en el decreto reglamentario de la Ley Luelmo....."no se le ha dado un destino distinto ni se ha desistido de la posesión del mismo..."

Dictamen ° 04 Asesoría Letrada 5/01/01 Dr. Fernandez, Informa al Intendente que se debe hacer lugar al pedido de OSPLAD.

Dictamen ° 139 /01 Asesoría Letrada del Concejo Deliberante. Dra Autelitano. Ref. Opinión acerca del proyecto de Ordenanza Autorizar Dto. Ejecutivo a otorgar escritura de dominio del Inmueble 19-1B-006001 a OSPLAD. Obra Social para la Actividad docente. Hace mención al Decreto 15229 del 12 de Noviembre del 1959 ..."exceptuándose de la norma ( Ley Luelmo) a aquellas tierras que hubieran sido motivo de reserva para un fin determinado o uso de instituciones o reparticiones públicas, cuyas reservas quedaran firmes y siempre que no se hubiera dado un destino distinto..."

Ordenanza 1106 CM 01 Autoriza al Ejecutivo Municipal a otorgar escritura dominio inmueble 191b006001 a OSPLAD ./

La Ordenanza 1345 CM 03 Aprueba un convenio de reciprocidad con OSPLAD Municipalidad del 11/09/03. ..." La Obra Social admitirá el ingreso a los trabajadores de la Municipalidad al predio del Hotel Perito Moreno para su solaz y esparcimiento ; para lo cual será requisito indispensable su acreditación como tales ante el personal de dicha obra Social. Asimismo admitirá a los alumnos de la Escuela de Deportes con el mismo fin siempre y cuando estén acompañados de sus respectivos responsables y docentes..."