Prorrogan hasta agosto el plan para regularizar construcciones no declaradas

La Agencia de Recaudación Tributaria de Río Negro anunció la prórroga hasta el 31 de agosto de 2025 del Plan de Regularización Voluntaria de mejoras no declaradas en terrenos registrados como baldíos. La medida busca brindar una última oportunidad a los contribuyentes para declarar construcciones no informadas y evitar sanciones o recargos futuros.

Desde su lanzamiento en enero de este año, el plan permitió detectar 1.400.000 metros cuadrados construidos no registrados, distribuidos en unas 8.500 parcelas en toda la provincia. Esta información fue publicada por el organismo a través de su sitio web oficial, donde se detalla un listado con la nomenclatura catastral, número de partida y superficie construida estimada en cada inmueble.

Los datos revelan que, en promedio, se encontraron 160 metros cuadrados construidos por parcela en terrenos que figuraban como baldíos, muchos de ellos ubicados en zonas de alto valor inmobiliario. Esta incorporación al sistema representa un incremento estimado en la base tributaria de unos $1.600 millones anuales.

Declarar a tiempo evita sanciones
La Agencia recordó que las mejoras declaradas voluntariamente dentro del plazo establecido serán incorporadas al Sistema de Registración Catastral a partir del momento de la declaración, con efecto tributario en el ejercicio fiscal en curso.

En cambio, si las construcciones no se regularizan de forma voluntaria antes del 31 de agosto, el organismo podrá incorporarlas de oficio a la base catastral. En esos casos, se aplicarán cargos retroactivos al momento en que fue detectada la mejora, y los propietarios podrían perder beneficios impositivos correspondientes al año fiscal 2026.

La medida apunta a fomentar el cumplimiento voluntario y transparente en el sistema tributario, y a equilibrar la carga fiscal entre los contribuyentes que cumplen con sus obligaciones y aquellos que no han registrado construcciones de manera formal. (ANB)