jueves 23 de mayo de 2024

Préstamos

Se reactivaron los créditos hipotecarios de hasta 250 mil dólares

Disponibles a partir del 15 de mayo, estos créditos ofrecen condiciones competitivas y están destinados tanto para primera como segunda vivienda, ajustándose por UVA más una tasa del 8.5%.

martes 23 de abril de 2024
Se reactivaron los créditos hipotecarios de hasta 250 mil dólares
Los interesados podrán acceder a más detalles y calcular sus cuotas a través del sitio web del banco. Foto: ilustrativa Marcelo Martínez.
Los interesados podrán acceder a más detalles y calcular sus cuotas a través del sitio web del banco. Foto: ilustrativa Marcelo Martínez.

Tras una movida estratégica para revitalizar el sector inmobiliario y ofrecer nuevas oportunidades para la adquisición de viviendas, el Banco Hipotecario presentó una nueva línea de créditos hipotecarios ajustados por Unidad de Valor Adquisitivo (UVA), con un monto máximo de financiación de hasta 250 millones de pesos, aproximadamente 250 mil dólares, destinados a la compra o construcción de propiedades. Este esquema de financiamiento se extiende hasta 30 años y permite cubrir hasta el 80% del valor total de la vivienda.

Los préstamos, que se ajustarán por UVA más una tasa de interés del 8.5%, están disponibles tanto para la adquisición de una primera como de una segunda vivienda. Un beneficio adicional es ofrecido a los clientes que tienen acreditados sus haberes en la entidad, quienes disfrutarán de una tasa preferencial del 4.25% durante las primeras 12 cuotas, para luego ajustarse a la tasa estándar del 8.5%. Este beneficio implica una bonificación del 50% sobre la tasa de mercado durante el primer año, con el capital ajustable por UVA.

Pablo Aguirre, Martillero y Corredor Público de Grupo Banker Bariloche, expresó su opinión sobre la nueva oferta del banco a ANB: "Se trata de un préstamo que se recalcula con la inflación y se añade un interés del 8.5%. Aunque la tasa pueda parecer elevada, estos créditos son los primeros en reintroducirse en el mercado".

Aguirre también señaló la oportunidad que esto representa, diciendo que "ahora es un momento óptimo para convertir la UVA a dólares, considerando el valor actual del peso. Aunque no me aventuraría de inmediato, definitivamente es un asunto para observar de cerca".

Además de la línea principal de crédito para compra o construcción, el Banco Hipotecario también desarrolló dos líneas adicionales destinadas a la terminación y ampliación de viviendas. Para los proyectos de terminación de obra, el banco ofrece financiación de hasta el 50% del presupuesto total de la obra. Por otro lado, para las ampliaciones, la financiación puede cubrir hasta el 100% del presupuesto, sin superar el 35% del valor de la garantía actual de la propiedad.

Para acceder a cualquiera de estas opciones de crédito, los interesados deben visitar la página web del Banco Hipotecario y completar un formulario de solicitud para iniciar el proceso de tramitación. Este paso digital facilita el acceso y la gestión de los créditos, permitiendo a los futuros propietarios dar el primer paso hacia la adquisición o mejora de su vivienda desde la comodidad de su hogar.

Además, el profesional inmobiliario destacó la relevancia local de esta iniciativa: "Es una gran oportunidad para el mercado inmobiliario en Bariloche, que podría ver un incremento en la actividad gracias a estos nuevos accesos a financiamiento".

El Banco Hipotecario especificó en su sitio web que estos nuevos préstamos estarán disponibles a partir del 15 de mayo. La entidad proporcionó detalles concisos sobre las condiciones y requisitos para cada una de las líneas de crédito ofrecidas, tanto para la construcción o compra de viviendas como para la terminación y ampliación de las mismas.

Para los interesados en los préstamos de hasta 250.000 dólares destinados a la construcción o adquisición de viviendas, el banco delineó una serie de criterios importantes, incluyendo los plazos mínimos y las tasas nominales anuales. Asimismo, se informó sobre las expectativas de desembolso que los solicitantes deben cumplir y las garantías que deben presentar para calificar para el préstamo.

Del mismo modo, para aquellos que buscan financiamiento de hasta 125.000 dólares para la terminación y ampliación de propiedades, la entidad clarificó los términos y condiciones específicos, asegurando que los potenciales prestatarios comprendan completamente sus obligaciones y los requisitos de elegibilidad antes de comprometerse.

Adicionalmente, el sitio web del Banco Hipotecario incluye ejemplos prácticos que ayudan a los interesados a calcular el monto total a pagar, dependiendo del crédito solicitado. Estos ejemplos están diseñados para ofrecer a los usuarios una herramienta útil para evaluar cómo los diferentes montos de préstamo afectan las cuotas mensuales, permitiéndoles así planificar de manera más efectiva su financiación y gestionar sus recursos financieros a largo plazo. (ANB)

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