“Estamos en una situación límite. Sinceramente les pido, hagan algo”

El grave déficit habitacional que existe en la ciudad queda en evidencia día tras días cuando nos encontramos con pedidos desesperados por parte de quienes necesitan una vivienda.

En los últimos años, San Carlos de Bariloche se ha transformado en un polo de atracción para gran cantidad de personas debido a la migración de numerosas familias en busca de oportunidades laborales, crecimiento profesional y/o una mejor calidad de vida.

Esto, sumado a la constante afluencia turística que se vislumbra tanto en la temporada de invierno como en la de verano; la llegada de los estudiantes de diferentes puntos del país con la vuelta a la presencialidad en las universidades; la insuficiente inversión estatal en materia de infraestructura y el propio crecimiento de la población produjeron el incremento de la demanda habitacional en un mercado ya de por sí acotado.

Ante esta situación, muchas personas coinciden en que nunca costó tanto conseguir alquiler. Y ello se debe a dos eventos en particular: la pandemia de Covid-19 hizo que mucha gente eligiera vivir en lugares donde la naturaleza está al alcance de la mano y, la nueva ley de alquileres que genera algunas trabas para inquilinos y propietarios.

Desde un tiempo a esta parte, y ante la desesperación que genera esta situación, se fueron conformando diferentes grupos de personas autoconvocadas para organizarse y solicitar a las autoridades correspondientes que tomen cartas en el asunto para poder solucionar esta problemática que atraviesa a la ciudad.

En este sentido, esta mañana, Emiliano Guenín, impulsor de Bariloche a la Carpa, se presentó en el Concejo Deliberante para hacer uso de la banca del vecino, para exponer sobre la situación de los inquilinos de la ciudad y mostrar los resultados que surgieron de una encuesta realizada a través de un formulario de Google.

“Fueron 486 inquilinos los que respondieron las preguntas. Una de las preguntas tenía que ver con el conocimiento de la Ley vigente de alquileres y el 62.9% no la conoce por lo que les pido que informen, a través de sus medios, a la gente sobre lo que esto significa para que quien vaya a alquilar sepa sobre sus derechos y responsabilidades”, afirmó el referente.

Por otro lado, al momento de ser consultados por el tipo de contrato que tienen, “otro resultado que resulta grave es que el 50,2% tiene un contrato de forma verbal y el 49,3% un contrato escrito, aunque no se sabe si es legal o no”.

También se les preguntó sobre la forma de pago que utilizan para pagar la vivienda que alquilan y dio como resultado que un 39,2% pagan mediante transferencia bancaria y no reciben constancia de pago; un 35% lo hace en efectivo sin recibir constancia de pago y el resto también lo hace en efectivo y sí recibe una constancia de pago.

“En alguna ocasión, el intendente salió a responderme ante los pedidos de fiscalización, adecuación de la normativa vigente a esta ciudad. Por lo que, en diciembre hicimos tres mesas de trabajo con el Ejecutivo, pero todo quedó en la nada, aunque se comprometieron a trabajar en el tema. Lo único que hicieron fue crear el Registro de Administradores de Consorcios para ver cuántos departamentos destinados a alquiler turísticos había en el edificio pero nunca informaron nada en relación a esos resultados”, remarcó Guenín.

Esta situación lleva a que hoy por hoy haya hostels que alquilan de manera semipermanente, por lo que les piden a las personas que en julio deben dejar el lugar porque comienza la temporada de invierno y destinan ese alquiler de forma temporal.

Además, hay terrenos en los que viven muchas familias con la conexión a un solo medidor de gas y de luz “porque no hay una fiscalización de la situación y, muchos menos, una intención de regularizarla para ver de qué forma alquilar esas viviendas”, expresó.

“La realidad es que Bariloche necesita más tierras para habitar. En este sentido, hay cooperativas de trabajo que están esperando la entrega de tierras o loteos, pero no pasa nada. Pero también nos quejamos de la gente que vive en la calle y se las quiere sacar de la vista del turista para que no quede en evidencia la situación”.

“Sinceramente les pido, hagamos algo con esta situación límite que estamos viviendo. Hay trabajadores que están diciendo irse de la ciudad porque no tienen viviendas: profesionales de INVAP, del hospital. Son personas que viven acá hace mucho tiempo, no son quienes llegan a trabajar la temporada”, insistió.

En este sentido, los concejales se comprometieron a continuar trabajando en algunos de los proyectos que tiene y tratar de convocar al Ejecutivo para que de respuestas que fueron solicitadas en varias ocasiones.