Avanza polémica suspensión de reserva natural en el oeste

Una fuerte polémica entre vecinos de la zona de Circuito Chico, barrio Las Cartas y Colonia Suiza -que protagonizaron incluso agrias discusiones- es el marco del debate en torno al proyecto que plantea la suspensión de la creación de la Reserva Natural Urbana (RNU) Las Cartas.

La iniciativa, impulsada por los legisladores Irma Haneck (SUR) y Leandro Lescano (Frente Social del Pueblo) argumenta que los vecinos de la zona manifestaron que no participaron del proceso de análisis y debate en torno a la creación de la RNU, aprobada en 2011, y consolidada un año después.

La Reserva Natural Urbana impone límites a las construcciones y otorga un rango especial a las medidas de protección medioambientales. De hecho, suspende en el área abarcada “todo nuevo fraccionamiento o subdivisión de parcelas”, y “toda actividad, acción, uso de la tierra, construcción o instalación de dispositivos”. La única excepción que plantea es el de la construcción de viviendas individual permanente, para lo cual se requerirá una autorización.

Lo cierto es que, desde 2011, el Ejecutivo no elaboró el Plan de Manejo correspondiente -tenía un plazo de 18 meses-, y, ante ese vacío, se desató una polémica entre vecinos: la posibilidad de realizar construcciones, desarrollos inmobiliarios y nuevos loteos, está en el centro de la discusión. Abiertamente, algunos vecinos se oponen a la creación de la reserva, pero la Junta Vecinal de Colonia Suiza y organizaciones ambientalistas como Árbol de Pie defienden su conformación, y cuestionan que, hayan pasado tres años sin la presentación del Plan de Manejo. Sospechan, en realidad, que la presión de desarrolladores inmobiliarios se encuentra detrás de la postura vecinal que pide la anulación.

En ese mismo sentido, dejó entrever su crítica el concejal del Frente Grande, Alfredo Martín, único edil que dio dictamen negativo al proyecto, durante la reunión de la Comisión de Gobierno y Legales, que se desarrolló este martes. Martín advirtió que, “dejar liberada la zona (sin RNU) podría generar que se presenten megaproyectos inmobiliarios, como Olimpus”, iniciativa que pretendía la urbanización con fines turísticos de la ladera del cerro López. El concejal habló de “operadores inmobiliarios” que demostraron su interés en el progreso de esta iniciativa.

En cambio, Haneck y Lescano avalaron su aprobación argumentando que “la gente no se ha apropiado de la reserva”, y debe “volver a hacerse el proceso”, decisión que “no dejaría la zona liberada”, planteó la concejal de SUR. Insistieron en la legitimidad del pedido de los vecinos que pretenden rediscutir los alcances de la RNU, bajo el argumento de la falta de participación, dato que contrasta con los propios fundamentos de la Ordenanza de 2011, que enumera las organizaciones que fueron parte del debate.

Martín, puntualmente, pidió que el proyecto se limite a establecer una prórroga al plazo de presentación del Plan de Manejo, pero no anular la RNU.

El punto más álgido de las discusiones entre vecinos se dio el pasado 30 de septiembre, cuando, incluso, las autoridades de la Junta Vecinal de Colonia Suiza debieron llamar a la Policía para garantizar que la reunión no salga de su curso.

Ante esta situación, Árbol de Pie señaló que “para revertir el proceso participativo llevado a cabo en su momento por el Concejo Municipal, con la intervención y adhesión de vecinos y organizaciones, se están usando argumentos maliciosos que es necesario desmentir: Las restricciones a la propiedad que se pretenden atribuir a la creación de la Reserva, existen con anterioridad por Código de Edificación, por Código Civil, por Ley de Bosques Nacional y Provincial, por Carta Orgánica y por Ordenanzas Municipales”.

“Es así que se deben respetar superficies máximas a construir, remanentes de bosque nativo, distancia de Línea de Ribera, prohibición de relleno de mallines (protegidos por Carta Orgánica), suspensión temporaria de subdivisiones y loteos, etc”, enumeró la organización.

Para Árbol de Pie “queda bien claro que no existe ninguna objeción ni obstáculo para cualquiera que quiere construir su vivienda, por lo cual no se entiende el argumento de restricciones al dominio y uso de la propiedad”.

“El hecho de que concejales del actual Concejo Municipal miren para un costado y se hagan eco de reclamos extemporáneos por la creación de una Reserva Natural -planteó la entidad ambientalista- es violatorio de los principios de congruencia, progresividad, sustentabilidad y equidad intergeneracional, por citar algunos, de la Ley General del Ambiente”.

Los cierto es que el proyecto podría tratarse en la sesión prevista para este jueves. La iniciativa, según evaluó la Asesora Letrada del Concejo, requiere de una mayoría especial para su aprobación, es decir el voto de dos tercios del cuerpo. Si el bloque de tres ediles del Frente Grande se opone, alguna ausencia o el voto negativo de otro concejal, haría caer el proyecto. (ANB)