Un nuevo desarrollo inmobiliario al este de Bariloche

El crecimiento poblacional de la ciudad es constante y demanda nuevas inversiones y proyectos habitacionales. Con este objetivo Eneas Desarrollos Inmobiliarios comenzó a trabajar tiempo atrás con el objetivo de proponer un nuevo concepto inmobiliario para quienes busquen invertir en la vivienda propia.

Mario Quiroga, desarrollista y fundador de la firma barilochense, explicó que el proyecto comenzó hace meses atrás y demandó un intenso trabajo de estudio de mercado para lograr conocer qué es lo que busca la gente en la ciudad.

Luego de encuestas, estudios y análisis, concluyeron que lo ideal era impulsar un desarrollo inmobiliario en el este, para ofrecer tranquilidad a vecinas y vecinos y “una vida de barrio”, pero a muy pocos minutos del centro o del aeropuerto. Así nació “Eneas Villaverde”.

“El desarrollo está ubicado en el este de la ciudad, precisamente en el barrio Villaverde, calle Lancha Patagonia, a 100 metros de la ruta Comandante Luis Piedrabuena, sobre una parcela de 3500 metros cuadrados, es un lugar especial por el contacto con la naturaleza”, explicó Quiroga.

Acorde a lo detallado, se trata de un complejo cerrado en el que habrá 16 departamentos. Las unidades disponibles son de 49 metros cuadrados con una habitación, vestidor, cocina abierta al living/comedor y baño completo además de un lavadero y unidades de 73 metros cuadrados con dos habitaciones, vestidor, cocina abierta al living/comedor, baño completo y un toilette, además de lavadero.

“Los departamentos que están ubicadas en la planta baja darán al patio mientras que los del primer piso, tendrán balcón”, indicó y agregó que, del total del predio, 2500 metros serán destinados a espacio verde, para que quienes vivan allí disfruten del patio y el aire libre.

Además, todos los departamentos tendrán una cochera descubierta dentro del complejo cerrado, donde también habrá un sector de parrillas y juegos para niñas y niños.

“Es un proyecto a través de un fideicomiso inmobiliario, lo cual brinda mayor seguridad jurídica. Este formato de inversión inmobiliaria también conocida como “fideicomiso al costo o de pozo” está en desarrollo y estamos en la etapa de preventa de las últimas unidades funcionales, con precio de pozo y financiado”, explicó Mario Quiroga.

Actualmente y hasta fin de año, Eneas Desarrollos Inmobiliarios realiza una preventa con un adelanto del 30% del valor total del departamento, y el resto, financiado en 30 cuotas mensuales.

“Es el mejor momento para invertir, ya que hoy se puede acceder a un departamento de 49 metros cuadrados con un adelanto de 25 mil dólares y el resto en 30 cuotas en dólares”, expresó el joven desarrollista y añadió que este valor se mantendrá hasta diciembre, y si aún quedan departamentos disponibles en 2024 actualizarán los precios, por lo que recomienda invertir en esta etapa.

El plazo de entrega se estima en marzo de 2026. “En líneas generales, teniendo en cuenta la situación que está el país, los precios están bajos y al ser un desarrollo de pozo es el mejor momento para comprar”, remarcó.

Mario Quiroga fundó Eneas Desarrollos Inmobiliarios en 2021, con el objetivo de generar propuestas habitacionales en la ciudad. Nacido y criado en Bariloche, es Abogado, Escribano y Diplomado en desarrollos inmobiliarios. Apunta a la confianza que brinda una empresa local, ya que lo considera vital para el éxito de un fideicomiso inmobiliario.

“Tenemos vendido el 50% del desarrollo y creemos firmemente que el éxito del proyecto proviene de todo el trabajo previo que hicimos durante muchos meses, que fue medirlo con potenciales clientes y lo que ellos buscaban, mediante encuestas, reuniones y presencia en eventos; es decir que no desarrollamos en base a lo que nosotros creíamos o nos parecía lo mejor”, sostuvo.

La comercialización está a cargo de la inmobiliaria Century 21 Ferrer, ubicada en calle España 354, de esta ciudad. Interesados en el proyecto pueden contactarse a (294) 4927462 o por mail a [email protected].

Quienes deseen conocer la oficina de Eneas Desarrollos Inmobiliarios pueden acercarse a Tiscornia 208, casi esquina Villegas o contactarse a través de sus redes sociales: (Instagram https://www.instagram.com/eneasdesarrollos y Facebook https://www.facebook.com/eneasprop o página web: www.eneasprop.com  

*Espacio cedido