Por comportamiento fraudulento, denuncian penalmente a Viviendas Amanecer SRL

La Oficina Municipal de Información y Defensa al Consumidor (OMIDUC), presentó ante la Justicia, una denuncia penal contra el responsable de la empresa Viviendas Amanecer SRL, por la presunta comisión de delito de defraudación.

La decisión fue tomada por el coordinador de la oficina, luego de divisar una enorme cantidad de denuncias de vecinos y vecinas en calidad de víctimas de esta empresa.

La firma se encarga de la construcción de viviendas tipo llave en mano, que son comercializadas en todo el país y que se venden financiadas por lo que la entrega se realizaría al momento de abonar la cuota 36. “Sin embargo, ello no está ocurriendo, por lo que denota un incumplimiento en el contrato que firman con los clientes”, asegura el texto de la denuncia.  

Al ser entrevistados por la OMIDUC, los denunciantes relataron un idéntico modus operandi que realiza la empresa para generar el contacto con las personas y su posterior contratación. Esto es, se publicita el producto en una radio local con ofertas de bonificaciones o beneficios para los primeros que se comuniquen.

Una vez realizado el llamado, una persona de la empresa se acerca al domicilio del interesado y la firma del contrato se realiza en el mismo lugar, hecho que genera algunas sospechas.

Asimismo, el esquema de financiamiento resulta algo extraño ya que la financiación se realiza en 86 cuotas fijas en pesos, es decir una financiación superior a los 7 años sin ningún tipo de interés. Esta modalidad también resulta sospechosa, sobre todo, teniendo en cuenta el contexto inflacionario que atraviesa nuestro país.  

“Entonces lo que aparece como muy beneficioso para el consumidor es claramente el ardid para atraer a las víctimas. Ello las convierte a su vez a priori en condiciones de precio y financiación de imposible cumplimiento para cualquier hombre de negocios”, expuso Lucas Jankovic, coordinador de la OMIDUC.

En este sentido, teóricamente los contratantes podrían acceder a la vivienda luego de abonada la cuota 36. Es decir, que el proveedor debería entregar la casa 3 años después de suscripto el contrato y congelado el precio, habiendo cobrado solo el 41,86% del precio total y financiando el resto (58,14%) durante 50 meses sin interés alguno.

Este tipo de delitos, según el Código Penal tiene una pena con prisión de un mes a seis años. “El que defraudare a otro con nombre supuesto, calidad simulada, falsos títulos, influencia mentida, abuso de confianza o aparentando bienes, crédito, comisión, empresa o negociación o valiéndose de cualquier otro ardid o engaño”, expresa la norma.

Los denunciados, que aún no pueden ser identificados, poseen domicilio en la ciudad de Venado Tuerto, provincia de Santa Fe, “y se sospecha que habrían continuado con una organización sumamente sofisticada dedicada a las estafas con viviendas y que, a su vez, desplegaría su actuar ilícito en diversas ciudades de todo el país”, concluyó Jankovic.