Se aprobó el Plan de Estructuración Urbano Ambiental del Parque Tecnológico

En la sesión de hoy (9/2) del Concejo Municipal se dio la aprobación por unanimidad al proyecto de ordenanza elaborado por el Ejecutivo Municipal, que establece la cartografía de zonificación del futuro Parque Tecnológico Productivo Industrial de Bariloche y la planificación del uso del suelo. Es uno de los pasos claves para la concreción del PITBA. 

Se trata de un proyecto presentado por el intendente Gustavo Gennuso, con la colaboración del secretario de Desarrollo Urbano Marcelo Ruival, el subsecretario de Planeamiento Urbano Pablo Bullaude y la asesora letrada Natacha Vázquez. El trabajo se basa a su vez en los relevamientos y trabajos confeccionados a través del Consejo de Planeamiento Estratégico y la Unidad de Planteamiento Estratégico. 

Para la elaboración del Plan de Estructuración Urbano Ambiental, todos estos estamentos trabajaron junto al Ente de Promoción del PITBA, y con la participación de la sociedad civil, organismos públicos y privados y actores vinculados con la promoción y desarrollo de actividades productivas, tecnológicas e industriales. 

El subsecretario de Planeamiento Urbano municipal, Pablo Bullaude, informó que la ordenanza aprobada “establece la cartografía de zonificación para el Parque, los cambios de uso del suelo y la planificación a través de la cual se asignará un uso específico a cada parte predio”. 

El Plan tiene en cuenta justamente que el Parque incorporará “diversas empresas productoras de bienes, como las empresas de desarrollo tecnológico, centros de logística de carga y descarga de productos” y que esa diversidad requiere responder “a un plan estratégico para que el potencial desarrollo de actividades industriales, de servicios tecnológicos y servicios de logística, junto a la modernización de infraestructura básica de servicios públicos y otras, se realicen de modo armónico” con el espacio en el que se instalará el Parque, en la zona de estepa en el este del ejido urbano municipal. 

Además, la nueva ordenanza tiene en cuenta que la ubicación elegida para el PITBA permite “la oportunidad de reestructurar y ordenar la ciudad”. Para esto, privilegia “la necesidad de adoptar una política urbana sustentable, basada en la lógica de utilización del suelo como un recurso irrepetible y finito, previendo la reproducción de la ciudad a baja densidad”, para “evitar seguir con un modelo insostenible donde se benefician unos pocos y comprometen a generaciones futuras”. 

Entre los aspectos contemplados en este Plan de Estructuración aprobado hoy, están la gestión de los predios y subdivisiones, la preservación de la continuidad ecológica de la zona y la integración del Parque al paisaje, la ocupación eficiente —aprovechando el recurso del suelo de forma óptima según su aptitud y racionalidad, aspectos ambientales, sociales y económicos— y el crecimiento fractal, que significa ocupar el suelo de forma progresiva, permitiendo la planificación del desarrollo en etapas. 

La ordenanza fija además a la Secretaría de Desarrollo Urbano como autoridad de aplicación del Plan de Estructuración, y le da también un plazo de 120 días para que el Ejecutivo elabore un Plan Urbano Ambiental para el área comprendida al Este del arroyo Ñireco, desde el Cañadón de los Loros y hasta el límite Sur y oriental del ejido municipal. 

 En los fundamentos de la ordenanza, se tuvo en cuenta la vital importancia que tendrá el PITBA para la comunidad de Bariloche y la región: “Si bien su economía depende en gran parte de la actividad turística, la realidad es que no logrará ser sostenible en el tiempo de no mediar políticas públicas para diversificar su matriz productiva”. (ANB)